Entender o imóvel
Análise da atividade, ocupação, características da edificação e medidas de segurança necessárias.
Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio
AVCB e CLCB para regularizar seu imóvel.
Projeto de PPCI, ART e acompanhamento com Rodrigo Cruz. Atendimento em São Paulo, região metropolitana e interior.
Orçamento sem compromisso, direto com o engenheiro. Conte a cidade, o uso do imóvel e o que precisa resolver. Rodrigo orienta o próximo passo e prepara a proposta.
Até 7 dias úteis após o levantamento das informaçõespara protocolo no rito simplificado. Outros escopos têm prazo definido na proposta.
Engenharia aplicada à prevenção
Empresas que já contaram com a TDZ
Experiência em diferentes serviços de engenharia.
O projeto orienta. A regularização dá sequência.
Prevenção contra incêndio, do imóvel ao processo.
O PPCI parte da edificação e de como ela é usada. AVCB e CLCB entram como documentos de licenciamento, conforme o enquadramento.
Definir o projeto
Documentação técnica e ART, com as medidas de prevenção e combate a incêndio previstas para o seu caso.
Acompanhar a regularização
Protocolo, acompanhamento e resposta às exigências técnicas do Corpo de Bombeiros dentro do escopo contratado.
Clareza sobre o que será entregue.
Projeto, documentação e acompanhamento entram na proposta. Equipamentos, obras e adequações físicas do estabelecimento precisam ser definidos à parte.
Entenda o processo
AVCB, CLCB, PTS e PT: o que cada sigla significa.
São dois documentos e dois ritos. Saber a diferença ajuda a entender o que o seu imóvel precisa.
Documentos de licenciamento
- AVCB Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros
- Licença emitida depois da vistoria da edificação.
- CLCB Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros
- Licença emitida a partir da documentação apresentada pelo responsável técnico.
Ritos do processo
- PTS Projeto Técnico Simplificado
- Não é um documento, é o rito mais rápido. Por ele a edificação chega ao AVCB ou ao CLCB.
- PT Projeto Técnico
- Rito com aprovação prévia da planta das medidas de segurança pelo Corpo de Bombeiros, antes da vistoria.
Da dúvida à primeira conversa
O que enviar para sair do “preciso de AVCB”.
Um documento anterior, uma planta ou a exigência recebida ajudam a explicar o caso. Se você ainda não tem tudo, comece com o que sabe.
“Vou abrir ou mudar a atividade.”
Informe a cidade, o endereço e o que vai funcionar no local. Se tiver planta ou metragem, separe também. Conte se o imóvel já possui licença e se haverá mudança no espaço ou na utilização.
Por que ajuda: o engenheiro precisa entender o uso previsto e a situação existente para definir o levantamento e o escopo.
“Tenho um documento antigo.”
Separe o AVCB ou CLCB anterior, o número do projeto e a planta, se disponíveis. Conte o que mudou desde a última licença: atividade, área, layout ou instalações.
Por que ajuda: “renovar” pode envolver situações diferentes. O documento anterior é um ponto de partida para a análise.
“Recebi uma exigência.”
Envie o texto completo ou uma imagem legível da exigência, com a data e o protocolo. Explique em qual etapa o processo está e se existe projeto anterior.
Por que ajuda: a resposta técnica parte do que foi solicitado. Uma descrição resumida pode deixar de fora uma informação decisiva.
Uma mensagem que já dá contexto
“Meu imóvel fica em [cidade], funciona como [atividade] e tem aproximadamente [área, se souber]. Preciso resolver [abertura, renovação ou exigência]. Tenho [documento/planta/protocolo] e gostaria de entender as etapas e o orçamento.”
Não sabe a área ou não encontrou a planta? Diga isso. Rodrigo orienta quais informações precisam ser levantadas. Esta preparação não define o documento aplicável nem substitui a análise técnica.
Um primeiro passo, sem cadastro
Entenda o caminho para regularizar seu imóvel.
Informe os dados do imóvel para uma consulta preliminar. Rodrigo confirma o enquadramento e o escopo técnico com você.
Suas respostas ficam no navegador até você decidir abrir o WhatsApp.
Prepare sua consulta com o engenheiro.
Este formulário é opcional: ele organiza os dados para a conversa. Se não souber alguma informação, você pode falar diretamente com Rodrigo. O documento e o rito dependem da análise técnica.
Falar com Rodrigo sem preencher
Suas respostas ficam no navegador até você decidir abrir o WhatsApp.
Para usar o qualificador, habilite o JavaScript. Você também pode falar diretamente com o engenheiro pelo WhatsApp.
O formulário organiza suas informações. A definição do documento e do rito será feita pelo engenheiro, após a análise técnica.
Confirmar com o engenheiro no WhatsAppNa voz de quem já contratou
O cuidado aparece nas avaliações.
5,0★★★★★
23 avaliações no Google ↗
Renata CarlucciGoogle · há 2 anos¹
★★★★★
“Tive uma experiência incrível, o Rodrigo foi muito solícito e ajudou muito com o Laudo que estávamos precisando!”
Romulo BortolettoGoogle · há 2 anos¹
★★★★★
“Excelente profissional, td conforme combinado e cumpre os prazos. Recomendo à todos!”
Alexandre ScarpelliGoogle · há 2 anos¹
★★★★★
“Sem palavras, perfeito pra quem busca profissionais com conhecimento na área de exatas. Indico com certeza.”
João MansanoGoogle · há 2 anos¹
★★★★★
“Ótimo profissional. Formação impecável, condizente com a excelência do trabalho. Atende com a presteza.”
¹ Datas relativas, nota e contagem consultadas no Google em 13/09/2026.
Você sabe qual é a próxima etapa
Um caminho claro, do contato ao acompanhamento.
Levantamento das informações
Você envia a cidade, a atividade, a planta ou a metragem. Avaliamos as informações e a necessidade de visita.
Enquadramento e proposta
Você recebe a definição do serviço, das entregas, do prazo e das responsabilidades de cada parte.
Projeto, ART e protocolo
Elaboramos a documentação. No rito simplificado, o protocolo é feito em até 7 dias úteis após o levantamento das informações.
Acompanhamento do processo
Acompanhamos as exigências até a conclusão do escopo. A emissão depende da análise dos Bombeiros e das condições do estabelecimento.
Experiência que ajuda a analisar o seu caso
Cada imóvel pede um olhar técnico.
Estes são processos já atendidos pela TDZ. Eles mostram por que a metragem, sozinha, não define o enquadramento.
Os documentos abaixo correspondem às condições de cada imóvel na época do processo. A análise do seu caso é individual.
- Posto de combustível
- 490 m²CLCB · rito PTS
- Comércio
- 687 m²AVCB · rito PTS
- Clínica odontológica
- 154 m²CLCB · rito PTS
- Adega
- 416 m²CLCB · rito PTS
Rodrigo CruzCREA-SP 5070601766
Conversa direta. Responsabilidade técnica.
Você fala com o engenheiro que assina.
Sou Rodrigo Cruz, Engenheiro Mecânico e Engenheiro de Segurança do Trabalho.
Desde 2020, atuo com projetos e regularização de imóveis junto ao Corpo de Bombeiros. Meu trabalho é entender o seu caso, explicar o que precisa ser feito e acompanhar cada etapa técnica com você.
Do primeiro contato à ART, você tem um responsável identificado e um canal direto para tirar dúvidas.
Antes de decidir
Vamos tirar suas dúvidas.
Se preferir, fale diretamente com Rodrigo sobre o seu imóvel.
O que está incluído em um PPCI?
O Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio considera o uso do imóvel, seus riscos e as medidas de segurança necessárias, como saídas de emergência, sinalização, iluminação e sistemas de proteção, conforme o caso. A TDZ avalia o enquadramento, elabora a documentação técnica com ART e acompanha o processo junto ao Corpo de Bombeiros, conforme o escopo contratado.
PPCI, AVCB e CLCB são a mesma coisa?
Não. O PPCI organiza as medidas de prevenção e combate a incêndio do imóvel. AVCB e CLCB são documentos de licenciamento do Corpo de Bombeiros, obtidos conforme o enquadramento da edificação. A área sozinha não define o caminho: atividade, ocupação e características do imóvel também precisam ser analisadas.
Qual é a diferença entre PTS e Projeto Técnico (PT)?
PTS e PT são ritos do processo, não licenças. Pelo Projeto Técnico Simplificado, a edificação pode receber AVCB ou CLCB, conforme suas características. O Projeto Técnico exige aprovação prévia da planta das medidas de segurança pelo Corpo de Bombeiros, antes da vistoria. O enquadramento depende de análise técnica.
Qual é o prazo?
No rito simplificado, o protocolo é feito em até 7 dias úteis após o levantamento das informações. Para Projeto Técnico e casos de maior complexidade, o prazo é definido na proposta. Esse prazo não é o da emissão do AVCB ou CLCB: a emissão depende da análise do Corpo de Bombeiros e das adequações necessárias no estabelecimento.
E se houver exigências ou adequações no imóvel?
As correções da documentação técnica solicitadas pelo Corpo de Bombeiros, dentro do escopo contratado, são feitas sem custo adicional. Obras, equipamentos e adequações físicas do estabelecimento são responsabilidades distintas, que precisam ser combinadas na proposta. A aprovação depende também das condições do imóvel e do atendimento às exigências pelo responsável pelo estabelecimento.
A ART está inclusa?
Sim. A ART é recolhida no CREA-SP em nome de Rodrigo Cruz, com registro da responsabilidade técnica pelo serviço contratado.
Vocês atendem minha cidade?
Atendemos São Paulo capital, região metropolitana, ABCD paulista e cidades do interior. Se o seu imóvel fica em outra região, envie a cidade pelo WhatsApp para avaliarmos o atendimento e a logística da visita.
Quanto custa o serviço?
O valor depende da área, da atividade, das condições do imóvel e do escopo necessário. Envie a planta ou a metragem e a cidade pelo WhatsApp. Rodrigo Cruz analisa as informações e prepara uma proposta com entregas e prazo definidos. O orçamento é sem compromisso.
Perto de você, com alcance para ir além
Capital, ABCD paulista e interior.
Atendemos São Paulo capital, região metropolitana, ABCD paulista e cidades do interior. Seu imóvel está em outra região? Conte onde fica para avaliarmos o atendimento.
Seu projeto começa com uma conversa
Vamos entender o que seu imóvel precisa?
Envie a planta ou a metragem, a atividade e a cidade. Rodrigo ajuda você a definir o próximo passo.
Pedir orçamento no WhatsApp
Atendimento direto com o engenheiro.